Ипотека – льготная, бизнес-кредиты – экспресс

В канун новогодних праздников Русский ипотечный банк отменяет комиссию за снятие наличных денежных средств при получении ипотечного кредита и вводит новый продукт «Бизнес-кредит». По словам представителей банка, одним из конкурентных преимуществ этой программы является быстрое рассмотрение документов, предоставляемых соискателями займа – не более двух дней. Эксперты полагают, что отмена комиссий позволит снизить дополнительные обременения при оформлении ссуды, а новый продукт банка окажется востребованным лишь в том случае, если размеры займа по бизнес-кредиту не будут скомпенсированы уровнем требований.

ООО «КБ «Русский ипотечный банк» (до февраля 2005 г. – «Сибирский Крестьянский Банк») было создано в 1992 г. В настоящее время 100% акций финансово-кредитного института принадлежит ОАО «Собинбанк». 14 марта 2005 г.

Русский ипотечный банк включен в реестр банков-участников системы обязательного страхования вкладов под номером 762. Аудиторские проверки финансовой отчетности учреждения по российским и международным стандартам проводятся компанией Pricewaterhouse Coopers (PwC).

По состоянию на 1 октября 2007 г. собственный капитал Русского ипотечного банка составил 631 млн рублей, валюта баланса – 5 млрд 279 млн рублей, портфель ипотечных кредитов – 4 млрд 916 млн рублей. К реализации программы жилищного ипотечного кредитования банк приступил в ноябре 2004 г., сначала в Москве и Подмосковье.

Сегодня финансово-кредитный институт входит в число 30 российских банков, лидирующих в области ипотечного кредитования.

Как рассказала корреспонденту 161.ru начальник отдела по связям с общественностью ООО «КБ «Русский Ипотечный Банк» Анна Каримова, комиссия за снятие наличных денежных средств при получении ипотечного кредита не будет взиматься в период с 18 декабря 2007 г. по 31 января 2008 г. «Это рождественская акция, своего рода подарок для наших клиентов – физических лиц», – пояснила г-жа Каримова, уточнив, что в Ростове-на-Дону банк работает по программам ипотеки через собственную партнерскую сеть.

Так, ОАО «Собинбанк» – филиал «Ростовский» и ОАО РДФ АКБ «Электроника» осуществляют кредитование населения, а ростовские филиалы таких компаний как ОСАО «Ингосстрах», ОАО «ГСК «Югория», СК «Прогресс-Гарант» и Страховое общество «Стандарт-Резерв» специализируются на оказании страховых ипотечных услуг. Кроме того, партнером банка является и Ростовское ипотечное агентство «Адмирал-Ипотека».

Русский ипотечный банк выступил организатором программы «Русская ипотека» с тем, чтобы сделать ипотечные кредиты доступными для максимального количества российских семей», – отметила начальник отдела по связям с общественностью банка.

Анна Каримова также рассказала, что сегодня банк выводит на рынок новый продукт – бизнес-кредит, условия которого позволят получать кредитные средства индивидуальным предпринимателям и акционерам – участникам юридических лиц.

Бизнес-кредит предоставляется под залог квартиры в многоквартирном доме или же под залог частного дома, блока в таунхаусе с земельным участком. Кредиты оформляются с процентной ставкой 16% годовых в рублях и 15% годовых в долларах США. Максимальный размер займа – 300 тысяч долларов или эквивалент этой суммы в российских рублях», – заметила г-жа Каримова.

По мнению экспертов, отмена комиссий за снятие наличных денежных средств при получении ипотечного кредита – важный ход, снижающий дополнительные обременения при оформлении ссуды, которых сейчас и без того на рынке хватает. Что же касается привлекательности программы «Бизнес-кредит», то она, по словам главного редактора журнала «Эксперт-ЮГ» Владимира Козлова, заключается в довольно большом максимальном размере займа. «Известно, что с 2008 года АИЖК ужесточает требования – рискованными агентство будет признавать все кредиты на сумму выше 1,5 млн рублей. Банки обязательно обратят на это внимание и, возможно, будут предъявлять более высокие требования к заемщикам. А Русский ипотечный банк предлагает брать до 7,5 млн рублей. Впрочем, не исключено, что размеры займа будут компенсироваться уровнем требований», – заключил эксперт.